Nachhaltigkeits­zertifizierung

Unabhängiger Auditor

Ihr zertifizierter Experte für eine Nachhaltigkeitszertifizierung in Hamburg.

Privatpersonen, Unternehmen, Kommunen, Landkreise
DGNB, QNG, BNK/BNG
Begleitung von Planungs, Bau und Zertifizierung
Zertifikat und Förderung bekommen

Nachhaltigkeits­zertifizierungen für den Neubau von Gebäuden

Nachhaltig bauen, Kosten sparen, Wert steigern: Wenn das gut für Sie klingt, lassen Sie mein Team und mich die Planung und den Bau Ihrer Immobilie begleiten und Ihre gewünschte Zer­ti­fi­zie­rungs­stu­fe erreichen.

Bei der Errichtung neuer Wohn- und Nicht­wohngebäude werden in Deutschland hohe Nachhaltigkeits- und Klimaschutz­standards gefordert. Dass diese bei Neubauten eingehalten werden, kann durch verschiedene Nachhaltigkeits­zertifizierungen und Qualitäts­siegel belegt werden. Für die meisten sind diese eine wichtige Grundlage, um Bau­förderungen in Form von zinsverbilligten Krediten der KfW zu bekommen. Doch Zertifizierungen bieten noch weitere Vorteile. Einen ersten Überblick finden Sie auf dieser Seite. Gerne berate ich Sie als unabhängiger Nachhaltigkeits­auditor in einem persönlichen Gespräch über die für Sie besten Möglichkeiten.

DGNB

Nachhaltigkeits­zertifizierung

QNG

Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude

BiRN

BNK/BNG Gütesiegel

KfW

Förderkredite für nachhaltiges Bauen
Nachhaltigkeitszertifizierung Hamburg, DGNB
DGNB System Website

DGNB

Nachhaltigkeitszertifizierung
Die DGNB Zertifizierung ist ein Be­wer­tungs­sys­tem, mit dem man die Nachhaltigkeit von Gebäuden objektiv beurteilen kann. Das Zertifizierungs­system der DGNB betrachtet nicht nur einzelne Maßnahmen, sondern bewertet die Gesamtperformance eines Gebäudes. Dabei werden sechs Themenfelder berücksichtigt: Ökologie, Ökonomie, sozio­kulturelle und funktionale Aspekte, Technik, Prozesse und Standort. Je nach Art des Geb­äudes variieren die Gewichtungen der einzelnen Kriterien. Das DGNB System hilft dabei, Bauprojekte zukunftssicher zu machen, da es kosten­intensive Risiken reduziert. Ein DGNB-Zertifikat in Platin, Gold oder Silber dient als Nachweis für die Qualität des nachhaltigen Bauens. Für den nach­haltigen Betrieb von Gebäuden oder bereits bestehende Gebäude kann man auch ein Bronze-Zertifikat erwerben.

Als zertifizierter Nachhaltigkeitsauditor stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, um bei der Planung und Umsetzung nachhaltiger Bauprojekte zu helfen. Mein Team und ich unterstützen Sie dabei, die Anforderungen der DGNB Zertifizierung zu erfüllen und die gewünschte Zertifizierungsstufe zu erreichen.

Nachhaltigkeitszertifizierung Hamburg, DGNB

DGNB Platin

Nachhaltigkeitszertifizierung Hamburg, DGNB

DGNB Gold

Nachhaltigkeitszertifizierung Hamburg, DGNB

DGNB Silber

Nachhaltigkeitszertifizierung Hamburg, DGNB

DGNB Bronze

QNG Informationsportal

QNG

Staatliches Qualitätssiegel

Das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) ist eine offizielle Auszeichnung für Immobilien. Es wird vom Bundesbauministerium verliehen, während Zertifizierungsstellen für die Vergabe des Siegels zuständig sind. Um das Qualitätssiegel zu erhalten, muss nachgewiesen werden, dass das Gebäude diverse Anforderungen in Bezug auf Umweltverträglichkeit, Wirtschaftlichkeit und soziokulturelle Aspekte erfüllt. Dieser Nachweis wird nach Abschluss der Bauphase durch unabhängige Prüfungen erbracht, bei denen die Planungs- und Bauprozesse sowie ausgewählte Qualitäten des realisierten Gebäudes überprüft werden. Das Qualitätssiegel wird in den Anforderungsniveaus PLUS oder PREMIUM vergeben. QNG PLUS bedeutet, dass Sie überdurchschnittliche Kriterien für nachhaltiges Bauen erfüllen, während QNG PREMIUM bedeutet, dass Sie sogar deutlich überdurchschnittliche Kriterien erfüllen.

Das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude ist besonders wichtig für Menschen, die neu bauen und dafür Fördermittel aus der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) nutzen möchten. Als Auditor begleite und dokumentiere ich den gesamten Planungs- und Bauprozess und reiche alle erforderlichen Unterlagen bei der Zertifizierungsstelle ein, damit Ihr Gebäude geprüft und mit dem Qualitätssiegel ausgezeichnet werden kann.

Nachhaltigkeitszertifizierung Hamburg, BNK/BNG, BiRN, Bau-Institut für Ressourceneffizientes und Nachhaltiges Bauen
Website des BiRN

BNK/BNG

Gütesiegel des BiRN

Das Bewertungssystem Nachhaltiger Kleinwohnhausbau (BNK) und das Bewertungssystem Nachhaltige Gebäude (BNG) sind Zertifizierungssysteme, die vom Bau-Institut für Ressourceneffizientes und Nachhaltiges Bauen (BiRN) entwickelt wurden. Diese Zertifikate sollen Ihnen dabei helfen, eine nachhaltige Entscheidung für den Bau oder Kauf eines Eigenheims zu treffen. Es gibt zwei Arten von Zertifikaten: Das BNK Gütesiegel gilt für Wohngebäude mit 1 bis 5 Wohneinheiten, während das BNG Gütesiegel für Wohngebäude mit mehr als 5 Wohneinheiten gilt.

Das BNK/BNG Zertifikat bildet die Grundlage für die Bewertung nach dem Qualitäts- und Nachhaltigkeitsgütesiegel (QNG) und umfasst objektive Kriterien zur Bewertung der Qualität und Nachhaltigkeit von Wohngebäuden. Diese Kriterien decken verschiedene Bereiche ab, wie zum Beispiel die soziokulturelle und funktionale Qualität des Gebäudes sowie ökonomische und ökologische Aspekte. Durch die Anwendung dieser Kriterien wird eine neutrale und unabhängige Beurteilung ermöglicht. Falls Sie sich für eine Zertifizierung entscheiden, bieten Ihnen mein Team und ich umfassende Unterstützung in allen Phasen des Zertifizierungsprozesses. Wir helfen Ihnen dabei, die Anforderungen zu erfüllen und den Bewertungsprozess durchzuführen, um sicherzustellen, dass Ihr Eigenheim die Kriterien für das BNK/BNG Zertifikat erfüllt.

Bundesförderung der KfW

KfW

Förderkredite für nachhaltiges Bauen

Mit der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) wurde auch das Förderprogramm Klimafreundlicher Neubau von Wohn- und Nichtwohngebäuden (BEG KfN) eingeführt. Was das so interessant macht? Bei diesem Förderprogramm winken besonders attraktive Konditionen bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Doch wenn Sie aktuell einen vergünstigten Förderkredit von der KfW für den Bau eines neuen Gebäudes bekommen möchten, muss dieses eine Nachhaltigkeitszertifizierung erhalten und zusätzlich die Anforderungen an das Qualitätssiegel Nachhaltige Gebäude (QNG) erfüllen.

Die KfW-Förderung beantragen Sie, noch bevor Sie mit Ihrem Bauvorhaben beginnen. Mit Ihrem Antrag geben Sie zunächst die Absicht an, ein Effizienzhaus der Nachhaltigkeitsklasse zu bauen. Das benötigte QNG liegt Ihnen schließlich zu diesem Zeitpunkt noch nicht vor. Die Zertifizierungsstelle vergibt es erst nach der Fertigstellung des Neubaus und der Prüfung aller Unterlagen. Nach der Fertigstellung Ihres Gebäudes, wird die Zertifizierung zusammen mit anderen Nachweisen bei der KfW eingereicht. Mein Team und Ich unterstützen Sie selbstverständlich während des gesamten Prozesses.

FAQ

Häufig gestellte Fragen zum Thema Nachhaltigkeitszertifizierung.

Was macht ein Nachhaltigkeitsauditor?

Ein Nachhaltigkeitsauditor ist eine Person, die Bauherren und Bauherrinnen während eines Bauprojekts unterstützt, um sicherzustellen, dass das Projekt bestimmte Nachhaltigkeitsstandards erfüllt. Hier sind die Aufgaben eines Nachhaltigkeitsauditors im Allgemeinen:

 

  1. Beratung und Begleitung: Der Auditor steht den Bauherrinnen und Bauherren während des gesamten Prozesses der Nachhaltigkeitszertifizierung zur Seite. Er erklärt, welche Schritte notwendig sind und wie das Projekt die Nachhaltigkeitsanforderungen erfüllen kann.

  2. Unterstützung bei der Zertifizierung: Der Auditor hilft bei der Vorbereitung und Sammlung aller erforderlichen Unterlagen und Dokumente für die Zertifizierung. Dazu gehört beispielsweise die Überprüfung, ob das Projekt die festgelegten Umwelt- und Energieeffizienzstandards erfüllt.

  3. Zusammenarbeit mit der Zertifizierungsstelle: Der Auditor kümmert sich um die Kommunikation mit der Zertifizierungsstelle und reicht alle erforderlichen Unterlagen ein. Er stellt sicher, dass das Bauvorhaben den Kriterien für die Nachhaltigkeitszertifizierung entspricht.

  4. Informationen zu Fördermitteln: Der Auditor informiert die Bauherren über mögliche Fördermittel, die sie beantragen können, um die Kosten für die Zertifizierung und andere Nachhaltigkeitsmaßnahmen abzudecken.

Zusammenfassend kann man sagen, dass ein Nachhaltigkeitsauditor dabei hilft, die Nachhaltigkeitsstandards für ein Bauprojekt zu erreichen. Er unterstützt bei der Erfüllung der Anforderungen, sorgt für eine reibungslose Zusammenarbeit mit der Zertifizierungsstelle und hilft bei der Beantragung von Fördermitteln.

Was kostet eine Nachhaltigkeitszertifizierung?

Die Kosten für eine Nachhaltigkeitszertifizierung hängen stark von der Art der Zertifizierung, und der Größe des Gebäudes ab. Sie setzen sich aus den offiziellen Gebühren für eine Zertifizierung und den Honorarkosten für den Leistungsaufwand des Auditors zusammen. Eine pauschale Aussage ist hier kaum zu treffen. Die Kosten für die Nachhaltigkeitszertifizierung sind förderfähig. Gerne berate ich Sie zu den Kosten und Förderungen in einem ersten Gespräch.

Muss ich einen Nachhaltigkeitsauditor beauftragen?

Falls Sie eine Nachhaltigkeitszertifizierung erhalten wollen: ja. Ein Nachhaltigkeitsauditor muss Ihr Bauvorhaben bewerten und dies von der Zertifizierungsstelle prüfen lassen.

Wie bekomme ich eine Nachhaltigkeitszertifizierung?

Die Kriterien für eine Nachhaltigkeitszertifizierung hängen von der Art der gewünschten und für Sie passenden Zertifizierung ab. Als Auditor begleite ich Sie während des gesamten Prozesses, um es Ihnen so leicht wie möglich zu machen, eine Nachhaltigkeitszertifizierung zu erhalten.

Welche KfW-Förderung bekomme ich mit einer Nachhaltigkeitszertifizierung?

Mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) können Sie eine KfW-Förderung in Form eines vergünstigten Kredites bekommen. Kommunen und Landkreise können zudem Investitionszuschüsse erhalten.

DGNB, QNG, BNK/BNG – welche Nachhaltigkeitszertifizierung brauche ich?

Welche Nachhaltigkeitszertifizierung für Sie die beste ist hängt von Ihrer persönlichen Zielsetzung für Ihr Gebäude und eventuelle Förderungswünsche ab. In einem persönlichen Gespräch finden wir gemeinsam die für Sie beste Option

Was bringt mir eine Nachhaltigkeitszertifizierung?

Egal, ob DGNB, QNG oder BNK/BNG – eine Nachhaltigkeitszertifizierung bietet zahlreiche Vorteile:

 

  1. Gesundheit der Gebäudenutzerinnen und Gebäudenutzer: Das Zertifikat stellt sicher, dass beim Bau nur Materialien verwendet werden, die strenge Standards erfüllen und somit gesundheitsschädliche Emissionen vermeiden.

  2. Geringere Nebenkosten für Mieterinnen und Mieter: Die Zertifizierung legt großen Wert auf Energieeffizienz, was zu niedrigeren Energiekosten führt.

  3. Langfristige Nutzbarkeit des Gebäudes: Durch die Verwendung zertifizierter Materialien und Technologien wird das Gebäude solide und langlebig, was seine Funktion über Jahrzehnte hinweg gewährleistet.

  4. Höhere Attraktivität der Investition: Umweltfreundliche Materialien und eine hohe Bewertung im Zertifizierungsprozess machen die Investition attraktiver und reduzieren das Risiko von Leerständen oder Vermietungs- und Verkaufsproblemen.

  5. Besserer Zugang zu Investitionskrediten: Durch den Beginn des Zertifizierungsprozesses in der Planungsphase können bessere Konditionen für Darlehen und Kredite für die Investition erzielt werden.

  6. Anpassung an aktuelle und zukünftige Baustandards: Die Zertifizierung berücksichtigt nicht nur die aktuellen gesetzlichen Anforderungen, sondern auch zukünftige Standards. Dadurch wird das Risiko von kostspieligen Anpassungen nach dem Bau minimiert.
Weitere Fragen & Antworten finden Sie in unseren FAQ